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　　中國建筑業(yè)進入健康、快速發(fā)展軌道　宏觀環(huán)境向好拉動建筑業(yè)高增長,那未來建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢有哪些?

      建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢1：固定資產投資仍將保持較高水平。

      相關行業(yè)報告顯示我國固定資產投資仍然發(fā)揮著拉動gdp的主力作用。2008年1-8月份全國城鎮(zhèn)固定資產完成8.49萬億元，同比增長27.4%，1-9月同比增長27%。在當前經濟增速放緩的背景下，我國發(fā)展的實際投資持續(xù)增長的潛力仍然很大。即國家有足夠的資金保證。我國外匯儲備達到1.9萬億美元，銀行儲蓄穩(wěn)步上升，存款余額高達20萬億元，外貿盈利不斷增加，再加上財政收入的增長：2008年9月底財政收入比2007年同期增收1萬億元，增長25.8%，應該說國力大大增強。這四大塊保證了國家投資所需資金，這就給未來建筑業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了很大空間。

      建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢2：建筑業(yè)在西部和東北地區(qū)市場有上升空間  

      2008年以來，東部地區(qū)房地產市場普遍不景氣，另外，奧運會以后北京城區(qū)建筑市場要受到很大影響，由于國際大氣候等原因，廣東等南方市場也可能有所萎縮。但在這樣的背景之下，仍然出現了2008年1-8月份全國房地產投資高達1.84萬億元，同比增長29.1%這個不可思議的數字。實際上，東部地區(qū)由于經濟發(fā)達，近幾年房地產市場過熱、房價虛高，房價理性下調是必然的。在西部和東北地區(qū)，由于原來房價基數比較低，所以仍然有上升空間建筑業(yè)也有進一步發(fā)展的有利趨勢。

      建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢3：外資從一線城市向二線城市轉移，為建筑企業(yè)帶來商機

      中國的北京、上海、無錫、杭州、重慶和武漢等都是跨國大企業(yè)較為活躍的城市。現在這些城市除了工業(yè)產品價格上漲以外，地價也在上漲，所以外商更愿意轉移到中國的二線城市去。實際上許多外資企業(yè)采取的策略是把區(qū)域總部設在北京、上海等重要城市，而把工廠、加工基地設在成本較低的二線城市。原因很簡單：一是地價低，二是人工工資低，三是稅收優(yōu)惠。由此可見我國建筑企業(yè)也要采取“一手抓一線，一手開辟二線”的策略，一線市場的機遇不能放過，同時密切關注二線城市建筑市場動向，外企將其工廠、加工基地向二線城市轉移，必須建造廠房、辦公樓和宿舍，對建筑企業(yè)來說都是商機。

      建筑行業(yè)的發(fā)展趨勢4：城市化進程的加快

      未來中國城市化率將提高到76%以上，城市對整個國民經濟的貢獻率將達到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預示了我國城市化進程的高速起飛，也為建筑業(yè)帶來更廣闊的市場。

      我國當前城鄉(xiāng)之間的差距還是相當大。黨中央提出建設社會主義新農村是非常必要的，要達到新農村的要求，就有許多建筑項目要完成，從產業(yè)發(fā)展、基礎設施建設，到醫(yī)療、衛(wèi)生、教育、文化、社會保障等項目建設，很多都離不開建筑業(yè)。這些“農”頭項目，總量需18萬億元資金，盡管目前還有大量缺口，但隨著國家政策的落實，中央財政，地方財政及各類社會資金都向建設新農村注入的話，建筑業(yè)企業(yè)完全有可能大有作為。